売戸建住宅 朝倉市 美奈宜の杜３丁目 (甘木駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩95分 [バス利用可] バス20分 美奈宜の杜温泉 停歩4分 |
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| 所在地 | 福岡県朝倉市美奈宜の杜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年11月(築16年7ヶ月) | 建物面積 | 193.61㎡ | 土地面積 | 公簿 310.79㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１９３．６１㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。
アピールポイント
●広々とした延床面積１９３．６１㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また憩える庭付で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
●室内はこだわりのある仕様になっています。お風呂は広々でおススメです！
物件詳細情報
| 交通 | 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩95分 [バス利用可] バス20分 美奈宜の杜温泉 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県朝倉市美奈宜の杜３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 管理費：9,624円/月、 区会費：2,400円/年、 消防活動分担金：1,000円/年、 温泉使用料基本料金１０立方メートルまで：4,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット ３口以上コンロ 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 庭 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 越境物あり。敷地内駐車場無し。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 9･7 LDK 37 S 5.5） | 建物面積 | 193.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 310.79㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2007年11月(築16年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982174981 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
西日本不動産開発(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目２－３ サンライフ赤坂Ｂｌｄｇ．
- TEL：
- 092-712-6081
- FAX：
- 092-715-9176
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０２０８号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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