貸店舗・事務所(一部) 那珂川市 観晴が丘 (博多南駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 17.3万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 51.90万円/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 福岡県那珂川市観晴が丘 | ||||
| 築年月 | 1993年4月(築31年10ヶ月) | 使用部分面積 | 81.92㎡ | 坪数
/坪 単価 |
24.78坪／0.6982万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ２階部分賃貸（３階部分は要相談）貸室分割相談可 契約期間５年以上ご希望の場合は要相談
アピールポイント
２階部分賃貸（３階部分は要相談）
貸室分割相談可
引渡し時の現況有姿渡し
契約期間５年以上ご希望の場合は要相談
空調はサービス設置品のため、契約期間中に修理・部品交換・空調自体
の交換が必要になった場合には借主負担。
椅子とテーブルもサービス設置品のため、
契約期間中の修理・椅子・テーブル自体の交換が必要になった場合
は借主負担。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市観晴が丘 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 17.3万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 51.90万円/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6982万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 駐車場２台分 24時間セキュリティー 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 個別空調 室内洗濯機置場 防犯カメラ 給湯 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料：１７３０００円 継続保証料１７３００円／年 要相談） |
||
| 使用部分面積 | 81.92㎡ | 坪数 | 24.78坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 331.75㎡ | 築年月 | 1993年4月(築31年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 6,600円/月 空き2台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 南 |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 17.3万円 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6983481520 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/15 | 次回更新予定日 | 2025/01/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
西日本不動産開発(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目２－３ サンライフ赤坂Ｂｌｄｇ．
- TEL：
- 092-712-6081
- FAX：
- 092-715-9176
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０２０８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
